Продам дом 130.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Новокуйбышевск садовое некоммерческое товарищество Берег улица Дачников СДТ Садовый

Аpт. 84083726. Прoдаeтся Уникaльный Дом на Волжcкой Пpотoкe с Личным Cпуcком для Катepa и Oбoрудованной Зоной ОтдыхаHe упуcтитe шaнс владeть не прocтo дoмoм, а нacтоящей PEЗИДEНЦИЕЙ ДЛЯ OTДЫXА И AКTИBНОГO ДOСУГA нa водe! Вaш личный выxoд на пpостоpы Волги!OСHOВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Эксклюзивное Расположение: Дом стоит непосредственно на судоходной протоке с прямым выходом на Волгу! Ваш личный выход на большую воду. — Готовый Причал и Пляж: Укрепленный берег, бетонный слип для катера (спуск/подъем) и оборудованная бетонная пляжная зона с шезлонгами – идеально для купания и отдыха. — Рай для Рыбака и Капитана: выход на Волгу – мечта для рыбалки и водных прогулок! — Полная Готовность к Жизни: Дом и участок не требуют вложений – берите чемоданы и заезжайте! ДОМ (130 кв.м, Кирпич): — 1 ЭТАЖ (Современный Комфорт): — Просторная ВЕРАНДА (20 кв.м) с панорамными раздвижными окнами. — Уютная Кухня-Гостиная (20 кв.м) – центр семейной жизни. — Совмещенный санузел. — Отдельная Котельная (10 кв.м) с надежным двухконтурным котлом. — Подвал: место для хранения + насосная станция. — Теплые полы по всему первому этажу. — Автоматические рольставни – безопасность и комфорт. — 2 ЭТАЖ (Пространство для Семьи): Три светлые комнаты – ваши личные апартаменты. УЧАСТОК (5 соток) и ИНФРАСТРУКТУРА: — Ландшафтный Дизайн: Ухоженный газон, хвойные деревья для уюта и тени, элегантный розарий. — Отапливаемая БАНЯ на берегу протоки – истинно русское удовольствие после водных прогулок! — Вместительный ГАРАЖ на 2 авто: С установленной лебедкой для легкого спуска и подъема катера! — Большая Парковка: Выложена плиткой, под навесом – место для 4 машин! — Коммуникации Газ, Электричество, Вода (собственный колодец – чистая вода без примесей), Септик. — Безопасность: Дом и гараж на сигнализации. Проведен высокоскоростной интернет. ПРАКТИЧНОСТЬ И ВЫГОДА: — Широкий асфальтированный подъезд – легко в любое время года. — Всего 35 минут до Самары – идеальный баланс уединения и доступности города. — 1 взрослый собственник. Чистые документы на дом и землю – быстрая и безопасная сделка. Это не просто дом – это ваш личный курорт, рыболовная база и пристань для катера в одном флаконе! Готовый рай для жизни, отдыха и удовольствия от воды.# Гранный # Волгарь # Сухая Самарка # Новокуйбышевск # #дом на Волге #дом на берегу