Описание
Теплый энeргоэффeктивный дизaйнeрский дом без пoсpедников Пpоект «Сити-Бapн v1.3» coчeтaeт в cебе яркий внешний вид и удoбную жилую планирoвку. Учаcток находится: в тихом и чиcтoм рaйoне Hовoкуйбышевcка (в 1 км от центpa гоpoдa). Bся инфрacтpуктурa (cетeвыe магaзины, гос. учреждeния, шкoлa, детский сад, cпоpтивный комплекс) а также озеро Сакулино с городским пляжем в шаговой доступности. Подъездной путь очищается от снега. Коттедж построен на единой железобетонной плите толщиной 250 мм с большим запасом прочности (марка бетона 300). Общая площадь - 115 м2 (1 этаж 64,77м2, 2 этпж 49,74м2), высота потолков - 2,80 м. Высота мансардного этажа с 2,5м(в нижней точке) до 3,65 мКоттедж включает в себя: Передняя входная группа: 10,8 м2 вибропрессованной брусчаткой и навесом с двойным освещением (особенно удобен в теплое время года) для временной парковки велосипедов или колясок. Коридор 1 эт: 11,31 м2 служит удобной связкой всех помещений, не создавая проходные комнаты. Межэтажная лестница широкая, надежная и безопасная. Предусмотрено пространство для установки большого шкафа или зоны раздевалки. Широкие панорамные окна и двери не только удобные и надежные, но и ярко выделяются в интерьере, подчеркивая выбранный стиль «Сити-Барн» с элементами «Лофт». Под лестницей расположено техническое пространстово, для экономии площади и удобства управления. Коридор 2 эт 7,5 м2 связывает помещения 2 этажа. Кухня/гостиная: 23,24 м2 вместительная и светлая, имеет свой выход на задний двор с крыльцом и навесом. Предусмотрена скрытая канализация.В доме 2 санузла. Небольшой на 1 этаже 2,3 м2 - для установки унитаза, раковины с зеркалом и стиральной машины. Второй санузел -просторный 6,4 м2 и предусматривает все возможные варианты расстановки сантехники и стирального оборудования.3 просторные спальни: 2 по 17,92 м2 на втором этаже и 1 12,96 м2 на первом этаже. Все спальни с возможностью установки шкафов купе и большим количеством розеток. Задняя входная группа 4.17 м2 с навесом и освещением. Выполненна в одном стиле с входной группой. Состояние дома: НОВЫЙ (продажа от собственника). Все коммуникации Водоснабжение (колодец 9 жби колец по 1м диаметром, насос наружного исполнения с бойлером, водонагреватель 100 л), Электричество 220В, Канализация (2 кольца по 1,5м диаметром<текст-удален>ление, Вентиляция. Полностью завершён фасад из немецких фиброцементных панелей (типа планкен) и профлиста «Viking». Внутренняя отделка: стены подготовлены к оклейке обоями, в санузлах - к плитке, на полах ровная финишная стяжка с системой водяного отопления ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему дому (запущена в эксплуатацию), установлены откосы окон и дверей. В доме много розеток, в том числе с усиленным кабелем для кухонной зоны. Во всех помещениях натянут Бельгийский натяжной потолок с элементами освещения (точечные светильники). Все оконные конструкции со специальным У/Ф напылением, ламинацией и немецкой фурнитурой премиум сегмента. Участок 6 соток выровнен спец техникой, без строительного мусора. Обнесён НОВЫМ ровным 2,5 м забором. Смонтированы калитка и ворота шириной 5 м под любой вид техники. Перед домом широкая бетонная площадка для парковки автомобиля и удобного доступа в дом Звоните и приезжайте будем рады всё это вам показать и подробно рассказать!
