Описание
!!! ГОРЯЧАЯ АКЦИЯ до 30.07.2024 года!!! Стоимость снижена до 25 000 000 рублей Продается загородный комплекс «Бобры», расположенный на территории сельского поселения Воскресенка. Изумительная возможность организовать ЛАКШЕРИ-БАНЮ или любую культурно-досуговую деятельность. Комплекс включает в себя: 1. Здание, 2 этажа, общая площадь 395 м2, 2016 года постройки. Здание класса энергоэффективности А+, стены из газобетонных блоков. Облицовка цветным кирпичом и натуральным камнем, фундамент железобетонный ростверк с буронабивными сваями, крыша мягкая кровля. Межэтажные перегородки – железобетонные плиты, пластиковые двухкамерные окна, металлические двери. На 1 этаже спроектирован ресторан с посадочным залом 100 м2 и летней верандой (черновая отделка), всеми технологическими помещениями: котельная, электрощитовая, разведено отопление, высокие потолки. На 2 этаже действующий караоке-бар, технологические помещения общепита, 2 санузла, кабинет. 2. Здание, 2 этажа, общая площадь 135 м2, 2010 года постройки. Используется как баня с выходом на озеро, летнюю веранду, спуск к воде. На воде понтон для купания. На веранде предусмотрено место для мангала и отдыха. Коммуникации: · Электроэнергия –35 кВт с возможностью увеличения. Максимально дешевый некоммерческий сельский тариф. · Отопление – пеллетный котел 40 кВт + резервный электрокотел 15+5 кВт. · Газоснабжение – ГРПШ располагается через 2 участка, техническая возможность подключить газ имеется. · Водоснабжение – скважина под зданием, насосная станция + система фильтрации, 2 водонагревателя. · Канализация – септик ТОПАС с аэрацией + переливные кольца для чистой воды. Для производственных стоков с кухни установлен большой центральный жироуловитель. · Вентиляция – на 2 этаже система приточно-вытяжной вентиляции в зале, отдельная вытяжка на кухне. Кондиционер в зале. На 1 этаже отдельный вентканал с выходом на крышу. Все здания располагаются на земельном участке общей площадью 1873 м2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли. Есть парковка перед зданием на 8 машин, внутренняя парковка на 6 машин, площадка с возможностью использования под парковку. На территории также располагается летнее кафе (здание 50 м2), летняя кухня (20 кв.м) и летняя веранда – крытая площадка, расположенная над водой, на сваях.
