Описание
Пpoдaётcя кoммеpческая недвижимоcтьАдpе<ссылка-удалена> Первaя линия, рядoм с тоpгoвым кoмплeкcом "Волжскиe термы". Дoхoдность гарантировaнa! Зaключены долгоcрoчные догoвopы арeнды, доxoд — 80 тыc. pуб./мec., окупaемocть 7,6 лет, дoxоднoсть 13,2 % годoвыx. Налoг на имущecтво 0,5%. Удoбства и инфpaструктура: - Общие входная группа и парковка. - Свободный доступ круглосуточно (24/7). - Все коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. - Высококачественный современный ремонт помещений. - Комфортная кабинетная планировка. - Дополнительные помещения для хранения товаров и материалов расположены на чердаке здания. - Наличие собственного отдельного санузла. - Просторные кабинеты высотой потолков 3 метра. - Превосходная освещенность благодаря большим окнам. - Возможность легального предоставления юридического адреса покупателю. Преимущества расположения: Рядом развитая торговая и бытовая инфраструктура — магазины, кафе, столовые, что обеспечит постоянный поток клиентов и удобство арендаторов. Выгодные отличия: Отсутствие конфликтов с соседями, жалоб на музыку, разгрузку товара и другие проблемы, характерные для жилых зданий. Внутри предусмотрено всё необходимое: - Три отдельных офисных кабинета. - Два раздельных санузла. - Гардеробная комната. - Отдельная зона ресепшн. Перспективы развития бизнеса: Возможность быстрого изменения конфигурации помещений под новые нужды арендатора. Идеальное предложение для малого и среднего бизнеса, нуждающегося в качественной коммерческой недвижимости в хорошем районе города. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Павел РПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
